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　　一、提出申请

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　　向贷款机构提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

　　三、房屋评估

　　贷款机构指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

　　四、提交评估报告

　　评估公司将评估报告提交给贷款机构。

　　五、签订贷款合同

　　若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

　　六、抵押登记

　　贷款机构凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

　　七、银行放款

　　办完所有手续后，贷款机构便可为借款人发放贷款。

　　八、按时还款

　　获贷后，借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

　　九、解除抵押

　　贷款结清后，借款人携带贷款结清证明、本人有效身份证等资料到房管局办理解除抵押手续。