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　　经常有平台发布赎楼重庆蚂蚁消费金融提前还款结清电话客服人工的借款项目，期限一般也只有几天至十几天，很多人都说很安全，然而很多人对赎楼业务并不清楚，总是处在似懂非懂状态。那么，赎楼业务到底是怎样重庆蚂蚁消费金融提前还款结清电话客服人工的？多赚理财师通过三张图，告诉你到底什么是赎楼。

　　第一种情况

　　买房子重庆蚂蚁消费金融提前还款结清电话客服人工的人没有那么多钱，找中介将放款还给销售商，然后将买来的房子抵押给银行，银行放款以后将还给中介，买房子的人以后按时还款给银行。

　　小贷公司做的这种垫资，也称之为赎楼借款业务。只要银行同意抵押贷款，一般这种业务也没有什么风险，且整个过程比较简单，期限也不会很长。

　　当然，第一种情况更多的像是买房垫资，并不是人们常说的赎楼。下面两种情况，一般都出现在二手房交易中，是最常见的赎楼操作流程。

　　第二种情况

　　某人买房子的时候钱不够，通过银行贷款做的按揭。某天他想要将房子卖掉，但这个时候还欠银行的放贷。于是，他找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。

　　在这个过程中，中介会收取卖房子的人一定的利息，一般几十万至上百万不等，哪怕几天，甚至十几天，都是要一定的手续费。由于中介也是帮着双方办理买卖房屋，所以中介掌握着双方的资金流向，对于中介来说垫付资金很安全。（中介一般要求卖房子的人先交借款利息，一般20天内费率是1.5%，超过20天但在1个月内的费率是2%，超过1个月，以后每增加15天，费率增加1%，相关资料来自网络）

　　有的时候，中介也没有那么多资金垫付，这个时候就会找到P2P平台，P2P平台发布借款项目以后，获得的资金借给中介，中介再将资金还给银行，整个业务流程如下图所示：

　　第三种情况

　　还有一种情况就是，买房子的人也没有那么多钱，他需要将房子再次抵押给银行，银行审核通过后放款给中介，中介拿到款项后扣除垫付赎楼资金（剩余房贷），而买房的人这个时候按揭每月还款给银行。也就是说他也走按揭的形式购买二手房。

　　很多人之所以说赎楼业务很安全，一般是银行已经答应放款，只要银行放款，卖房子人就有钱还给中介，中介就有钱还给平台，如果平台有这一块儿业务，中介其实就是平台。为了防止借款人挪用资金，中介（借款人）以及买房子的人可以和银行协商，将贷款直接打给中介，这样平台就能及时收到借中介的还款。

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